Woningbouw
In onderstaande tabel is de financiële stand van zaken, restant kavels en looptijd van de lopende woningbouwplannen weergegeven per 01-01-2022.
Woningbouw (per 01-01-2022) | ||||||||
Bestemmingsplan | Boekwaarde 01-01-2022 | Nog uit te voeren | Nog te ontvangen | Nog te verwachten winst | Rest kavel | Tussen tijds genomen winst | Loop tijd t/m | |
Valthermond | Plaats 62 | 194.157 | -224.639 | 351.000 | 320.518 | 6 | 453.500 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Borger | Daalk. II (1/2A) | -126.660 | -822.111 | 1.222.000 | 273.229 | 18 | 200.000 | 2024 |
Borger | Daalk. II (2B) | -435.505 | -467.312 | 1.973.935 | 1.071.118 | 24 | 20.000 | 2025 |
Buinen | Lijnstukken II | -45.176 | -12.854 | 82.816 | 24.786 | 1 | 322.500 | 2023 |
Nieuw-Buinen | Nw-Veenlanden | 290.865 | -314.499 | 0 | -23.634 | 0 | 0 | 2022 |
Nieuw-Buinen | Ranonkel | -270.752 | -45.053 | 223.600 | -92.205 | 8 | 0 | 2022 |
Totaal woningbouw | -393.071 | -1.886.468 | 3.853.351 | 1.573.812 | 57 | 996.000 | ||
NB: Het verwachte verlies op de plannen Nieuw-Veenlanden en Ranonkel is voor 100% afgedekt middels een voorziening. | ||||||||
voor de plannen Nieuw-Veenlanden en Ranonkel is een voorziening opgebouwd.
Voortgang lopende plannen 2022/2023
Algemeen:
Gelet op de verkopen in 2022 is de verwachting dat per 31-12-2022 alle kavels in alle plannen zijn verkocht. Zelfs de plannen Daalkampen II (fase 2B) te Borger en Ranonkel te Nieuw-Buinen, waarvan de verkoop in 2021/2022 is gestart, zijn vol.
Naar verwachting kan de komende jaren tussentijdse winst worden genomen bij enkele bestemmingsplannen en worden alle lopende plannen uiterlijk in 2025 afgesloten.
Stand van zaken per 15 september 2022
Bestemmingsplannen | Rest kavels 01-01-2022 | Verkocht 2022 | In optie | nog beschikbare kavels | verwachte te nemen tussentijdse winst 2022 | |
Valthermond | Plaats 62 | 6 | 5 | 1 | 0 | 137.000 |
|---|---|---|---|---|---|---|
Borger | Daalk. II (1/2A) | 18 | 18 | 0 | 0 | 0 |
Borger | Daalk. II (2B) | 24 | 22 | 2 | 0 | 220.000 |
Buinen | Lijnstukken II | 1 | 1 | 0 | 0 | 3.000 |
Nieuw-Buinen | Nw-Veenlanden | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Nieuw-Buinen | Ranonkel | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 |
Totaal woningbouw | 57 | 54 | 3 | 0 | 360.000 | |
Verdere ontwikkelingen 2022/2023:
We hebben een ambitieuze woonvisie, Borger-Odoorn wil groeien met 500 woningen tot 2030. Binnen de huidig lopende plannen is hiervoor geen ruimte meer en moeten er dus nieuwe plannen worden opgestart. De volgende ontwikkelingen lopen:
- Samen met de verenigingen dorpsbelangen zijn de inbreidingsmogelijkheden voor woningbouw in de verschillende dorpen in kaart gebracht. Er is gestart met prioritering van de deze inbreidingsplannen.
- Voor het deelgebied Strijkijzer, onderdeel van Borger-West, is een visie opgesteld. Met de provincie vindt overleg plaats met betrekking tot de invulling van het plan.
- In 2021 is gestart met de voorbereidingen voor de invulling van het gebied achter de MFA "Noorderbreedte" in Nieuw-Buinen. In 2022 heeft een info-avond plaatsgevonden voor de inwoners. De bevindingen/opmerkingen van de inwoners op de schetsplannen worden, indien mogelijk, verwerkt in de plannen.
- Streven is om in 2023 te starten met de verkoop van kavels in Daalkampen II (3e fase).
- Onderzoek loopt met betrekking tot de haalbaarheid van het plan Drouwenermond III.
- Externe partijen zijn bezig met de ontwikkeling van de plannen De Gloep in Exloo, De Wissel in Nieuw-Buinen en Zuidonder in Buinerveen.
Bedrijventerreinen
In onderstaande tabel is de financiële stand van zaken, restant kavels en looptijd van de lopende bedrijventerreinen weergegeven per 01-01-2022.
Bedrijventerreinen (per 01-01-2022) | ||||||||
Bestemmingsplan | Boekwaarde 01-01-2022 | Nog uit te voeren | Nog te ontvangen | Nog te verwachten verlies | Rest kavel | Ge nomen winst | Loop-tijd t/m | |
Borger | Aan de Strengen | -1.593.503 | -375.712 | 1.350.180 | -619.035 | 10 | n.v.t. | 2030 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nieuw-Buinen | Drentse Poort | -384.134 | -113.493 | 317.520 | -180.107 | 4 | n.v.t. | 2023 |
Totaal bedrijventerreinen | -1.977.637 | -489.205 | 1.667.700 | -799.142 | 14 | |||
NB: Het verwachte verlies op de bedrijventerreinen is voor 100% afgedekt middels een voorziening. | ||||||||
Voortgang lopende plannen 2022/2023:
Alle kavels van het bedrijventerrein Drentse Poort zijn verkocht. Dit plan kan in 2023 worden afgesloten. Voor het bedrijventerrein in Borger geldt dat deze ook langzaam maar zeker volloopt.
Stand van zaken per 15 september 2022
Bestemmingsplannen | Rest kavels 01-01-2022 | Verkocht 2022 | In optie | beschikbare kavels | |
Borger | Aan de Strengen | 10 | 1 | 4 | 5 |
|---|---|---|---|---|---|
Nieuw-Buinen | Drentse Poort | 4 | 4 | 0 | 0 |
Totaal bedrijventerreinen | 14 | 5 | 4 | 5 | |
Verdere ontwikkelingen 2022/2023:
- Op basis van een onderzoek worden de uitbreidingsmogelijkheden voor bedrijventerreinen geïnventariseerd.